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家づくりの予算
■ まずは 総予算額を把握
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総予算＝建築費＋別途工事＋諸経費（＋土地代）
別途工事（外構工事、家具 等 ）＝建築費の20%程度
諸経費（設計料､各種申請料 等）＝建築費の10%程度 を想定
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総予算＝自己資金＋借入資金
※ 建てた後が大変にならない様に
借りれる上限額ではなく､「無理なく返済できる額」のイメージが重要
借入の目安 ：毎月の返済額が 平均月収の25%以下が良いとされる
自 己 資 金 ： 20%以上が良いとされる
（※自己資金は返済月額とのバランス次第。頭金0で良い場合もある）
■ 次に 大まかに予算を配分
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総予算から主要設備費（及び土地代）を引き､構造､内外装に使う概算予算をイメージ
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建物の規模や仕様の方向性が明らかに
※主要設備：キッチン、バスルーム廻り 等
※主な家具・家電なども整理しておきましょう
■ メリハリの効いた絞込
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「譲れないもの／譲れるもの」を明確にすることが、
目標予算内で満足度を高める秘訣
※「一点豪華主義」と言う考え方
（全ての仕様にこだわり過ぎると、予算オーバーのもと）
■ 工事契約後の変更は 要注意
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仕様確定後に変更しないようしっかり確認
着工後の変更は、一部の変更であっても、
他の工事のやり直しや停滞の原因となったり
既に注文が終わっている資材の扱いなど
工期の遅れ､余分な人件費･材料費が発生し易く
予算オーバーの原因になります。
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